コスモ目黒東山

  • 東京都目黒区東山二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
11,980万円
147.3万円/㎡
相場
11,344万円
139.5万円/㎡
6,313
9,667
13,021
16,376
AI査定結果
推定相場価格
11,344万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,667万円〜13,021万円
118.9万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
コスモ目黒東山
11,980万円（147.3万円/㎡）/ 1階 / 81.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は166.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0411,980万円147.3万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2025/05/2912,480万円153.5万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2025/04/2812,780万円157.2万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2025/03/2012,980万円159.6万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2025/03/1113,980万円171.9万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2025/02/0214,280万円175.6万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2024/12/2514,900万円183.2万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2024/11/2414,980万円184.2万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2024/10/2015,900万円195.5万円1階 81.32㎡ 2LDK南
2024/08/2516,480万円149.1万円4階 110.5㎡ 3LDK南
2024/08/1516,480万円149.1万円1階 110.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は135.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 11,980万円147.3万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2025/05/16ヒルハウスイースト
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅16分 9,580万円117.9万円81.23㎡1LDK2階 / 3階建 南西1990年5戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2025/05/23メイツ扶翼中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 12,980万円169.2万円76.71㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年60戸RC
2024/11/01シティハイツ祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.43㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年26戸RC
2025/07/08ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC
2025/06/22ベルメゾン鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 9,680万円140.4万円68.94㎡2LDK5階 / 6階建 南1983年25戸RC
2025/05/11ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 8,680万円127.5万円68.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2025/06/02パーク・ハイム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,900万円154.3万円83.62㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1986年19戸RC
2025/01/09シティホームズ中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 8,498万円122.0万円69.65㎡2LDK+WIC6階 / 10階建 西1982年34戸SRC
2024/10/06ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 14,800万円151.6万円97.65㎡3LDK4階 / 11階建 南1989年34戸SRC
2024/08/06ユーネックスグリーンヒル
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 16,300万円180.4万円90.35㎡2LDK1階 / 3階建 南1983年5戸RC
2025/07/03ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 9,280万円123.7万円74.99㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年16戸RC
2024/07/24ディアハイム碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅9分 8,780万円116.9万円75.12㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年18戸RC
2025/05/01緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 9,580万円111.0万円86.27㎡3LDK1階 / 3階建 西1988年15戸RC
2024/05/02パレロワイヤル目黒平町
目黒区平町二丁目
都立大学駅7分 7,180万円112.9万円63.57㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年19戸RC
2024/09/03プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 8,980万円146.6万円61.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2025/04/01学芸大学ホームズ
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅13分 11,500万円115.8万円99.28㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年13戸RC
2024/03/12目黒ロイアルハイツ
目黒区目黒三丁目
目黒駅12分 10,480万円121.6万円86.19㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1985年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、目黒区では102.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は目黒区の平均と比較して45.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
目黒区
269.2万円/㎡
前年比+102.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ目黒東山
所在地東京都目黒区東山二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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